Casa à Venda

Casa- Petrópolis, Pedro Do Rio - 2380

Anunciado há 6 meses

4500000 reais
12000 m² totais
10 quartos
10 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos


    Código da propriedade

    2380

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Localização

Petrópolis, Pedro Do Rio, Petrópolis, Rio de Janeiro

Características

Área total12000 m²
Área útil1150 m²
Quartos10
Banheiros10
Garagens10

Descrição

Magnífica residência com 12 mil metros quadrados próximo à Itaipava, perfeita para um hotel fazenda por exemplo ou Pousada com Restaurante.

Sede Centenária e Histórica, sem igual na Região Itaipava/Pedro do Rio
Acesso todo asfaltado
Mobiliários Séculos XVIII e XIX (Venda Com ou Sem Porteira Fechada)

Toda Documentação OK.

A propriedade possui:

03 chalés montanheses
01 Cozinha Industrial
Diversas Benfeitorias e Equipamentos (Funicular, Ar/Calefação Central,Poço Artesiano, etc.).
Piscina e Sauna
Necessita reformas


" Histórico da Sede, pelo proprietário:

Bergspitze House

Construída por emigrantes europeus a mais de 120 anos, a sede da Bergspitze Guest House, em típico estilo normando, guarda entre suas torres muita história. Através de um trabalho arqueológico de resgate histórico, com profissionais de museologia e jornalismo, parte da memória da propriedade foi reconstituída. Este mapeamento tem seu ponto alto na década de 30, quando foi adquirida pela família Coelho Netto, tendo como personagens de destaque neste episódio, o grande escritor, poeta e político - Henrique Maximiliano Coelho Netto e sua filha, a grande cantora lírica Violetta Coelho Netto, que se mantiveram proprietários da propriedade por cerca de 15 anos.
Neste período, a propriedade acolheu grandes celebridades da época, como grandes escritores, presidentes (entre eles Nilo Peçanha) e artistas de renome internacional (a exemplo da cantora Carmem Miranda).
O proprietário atual - M.N.C., amante da História e colecionador de antiguidades, teve o cuidado de manter as características originais do histórico prédio, incorporando a ele um mobiliário antigo e valioso, transformando a visita a Bergspitze, numa encantadora viagem ao passado. Atualmente, os quartos da sede ainda guardam as linhas arquitetônicas da época, tendo sido restaurados e adaptados para utilização dos hóspedes, que se integram de maneira acolhedora às lembranças do passado, espalhadas por cada canto da propriedade, sem a formalidade e a distancia dos museus tradicionais."

INVENTARIO BERGSPITZE HAUS

BENFEITORIAS AREA INFERIOR E INTERMEDIARIA DO TERRENO:

SEDE:

Centenária em Estilo Normando Alemão
Área total aprox.600 m2
02 Pavimentos
05 Quartos (02 suítes)
04 banheiros
05 salas
01 Lareira a Lenha
Cozinha
Despensa
Atrium
Lavanderia
02 Varandas
Churrasqueira/Fogão/Forno a Lenha
Área Refeição
01 Gazebo
Importante Mobiliário /Tapeçarias Séculos XVIII e XIV

PREDIO 01 (anexo Sede):

Aprox. 200 m2
02 Pavimentos
01 Sala de Jantar
01 Sala de Estar
01 Cozinha Industrial Equipada
01 Forno a Lenha
01 Equipamento Ar/Calefação Central para os 02 pavimentos do prédio
01 lareira a Lenha
01 Sala /Bar
01 Varanda
02 banheiros
01 Escritório

PREDIO 2:

Aprox. 250 m2
02 Pavimentos
01 Loja com fachada para União indústria
01 Salão/Garagem Coberta 03 automóveis
02 apartamentos
01 Lavanderia

GALPÃO:

Área aprox. de 100 m2
Deposito
02 Banheiros externos

AREA JARDIM (aprox. 3.000 m2):

Poço Artesiano
Fonte/Lago
Estacionamento para cerca de 50 automóveis

BENFEITORIAS AREA SUPERIOR DO TERRENO:

01 Piscina Decorada com Azulejos Pintados a Mão com aprox.90.000 litros
Sauna para 12 pessoas
Cobertura com Toldo de aprox. 50 m2
03 Chalés com Lareira
01 Funicular (Plano Inclinado)
02 Casas de Maquinas
Terreno com Arvores Frutíferas e Horta
01 Estufa
Cisternas e Caixas D'Agua