Casa à Venda

Casa Com 3 Dormitórios À Venda Por R$ 685.000,00 - Itaipu - Niterói/rj - Ca0533

Anunciado há 7 meses

685000 reais
123 m² totais
3 quartos
2 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    1 ano


    Código da propriedade

    CA0533

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Localização

Itaipu, Niterói, Rio de Janeiro

Características

Área total123 m²
Quartos3
Banheiros2
Garagens1
Valor do IPTU1231

Descrição

Casa Maravilhosa em condomínio fechado
CONFORTO
Quarto principal e escritório com Split quente e frio.
Segundo quarto com Split frio.
Ventiladores de teto nos dois quartos.
Cabos de TV e de rede embutidos nas paredes
cobrindo quartos, escritório e sala.
Chuveiros em 220v com 7500w (ideal para o inverno).
Escada em plataforma em madeira com corrimão e
armário embaixo para depósito.
Cozinha americana com bancada em madeira
medindo 75cm x 200cm.
Pia da cozinha em granito com duas cubas
Tramontina medindo 65cm x 215cm.
Paneleiro e armários de cozinha feitos por
marcenaria e com profundidade diferenciada para
armazenar grandes travessas.
Ducha no quintal.
Churrasqueira de dois andares e vão medindo 62cm
de largura.
Pia da churrasqueira em granito com duas cubas
Tramontina medindo 62cm x 282cm.
Suporte para rede na varanda do segundo andar e no
quintal.
Piso do quintal com ligeiro declive para facilitar na
lavagem.
DOCUMENTAÇÃO
Documentação perfeita para qualquer financiamento.
Imóvel sem foro.
DIFERENCIAIS
Triturador de alimentos na pia da cozinha (chega de
ficar catando restos de comida da pia).
Acesso fácil à caixa d´água por dentro da casa.
Quintal exclusivo da casa com cerca de 63 metros2
. Piscina de fácil manutenção com 8 mil litros medindo
200x400x120 com deque (não pega a sujeira do
chão), cascata e jatos SPA. Usando a capa de
proteção ela se mantém pronta para uso todos os
dias.
Mesa de sinuca medindo 120cm x 220cm com
luminária própria (um charme).
Taqueira para encaixe dos tacos e controle dos
pontos (sinta-se um profissional).
Lâmpada dentro da churrasqueira (ideal para
churrascos noturnos).
Suporte para TV na churrasqueira (assista ao jogo do
seu time brincando na churrasqueira, piscina ou
sinuca).
Luminária com sensor de presença na sala e escada (a
luz acende automaticamente assim que abre a porta
de casa ou desce/sobe a escada).
Luminárias com fotocélula nas varandas (só liga
quando escurece).
Luminárias solares no quintal e na parede da piscina
(quintal iluminado todas as noites sem gastar energia
elétrica).
Visor na varanda para controle do nível da caixa
d´água.
A cigarra da campainha toca nos dois andares da casa
(cozinha e escritório).
5 min andando até a praia de Itaipu.
2 min andando até a lagoa de Itaipu.
Condomínio barato (R$ 200,00).
Somente quatro casas no condomínio.
ESTRUTURA
Instalação trifásica nova. Disjuntores individuais para
cada um dos splits, chuveiros e outras distribuições
para os cômodos da casa.
Parte hidráulica toda nova e planejada. Cada
banheiro tem o seu próprio registro de água, cozinha
e quintal com registro próprio, além do registro geral
dentro de casa e outro da Águas de Niterói fora da
casa.
Sol da manhã. Casa de fundos no condomínio. Casa
prática, ventilada e de fácil manutenção diária.
Condomínio com portão eletrônico.