Localização

Rua Janina

Vila De São Fernando, Cotia, São Paulo

Características

  • Área total 1450 m²
  • Área útil 900 m²
  • Quartos 4
  • Garagens 8
  • Valor do IPTU 450
  • Valor do condomínio 1500
  • Varanda
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Armários embutidos
Ver todos los detalles

Descrição

A casa conta com detalhes exclusivos e de design como escada caracol de 4 metros de altura, portas balcão exclusivas com 3,5 metros de altura, portas de entrada e salas pivotantes e deslizantes em aço e madeira de demolição, claraboia em forma de pirâmide em jardim de inverno com 7 metros de altura, piscina suspensa em aço e concreto toda revestida em pedras hijau importadas da indonésia.

Conta ainda com soluções ecologicamente corretas como captação de água de chuva, 5.000 litros de água de reuso, sistema de aquecimento de água para todas as torneiras e chuveiros com placas solares e boiler de 600 litros e sistema de aquecimento da piscina com placas solares.

O Condomínio São Fernando Golf Club possui apenas 110 residências e conta com excelente padrão de segurança, escolhido condomínio mais seguro da Granja Vianna por várias vezes. Vigilância e ronda armada, 106 câmeras de entorno com sistema de cerca virtual por aproximação, biometria nas cancelas e guarita blindada.
Melhor Campo de Golf do Brasil segundo o site Tacadas.com.

Memorial Descritivo.

No local mais alto do condomínio, vista total para área verde Tombada e sem quaisquer obstáculos de visão
Construção com 900 m² de área útil e mais de 600 m² de gramado
Toda em aço e vidro construída com materiais de primeiríssima linha
Corredores se serviço de ambos os lados com 2,5 metros de largura
Hall de entrada com porta exclusiva pivotante feita sob medida e fechadura digital, sala de espera e lavabo.
Jardim de Inverno com 7 metros de pé direito e Escada central exclusiva com projeto de design diferenciado e claraboia em forma de pirâmide em vidro com 25 m²
Suíte master com antessala, 2 closets, 2 banheiros e varanda com hidro e 11 metros lineares de frente para a piscina e a área verde
Todos os banheiros completos inclusive com box blindex, iluminação, bancadas de porcelanato, metais importados, etc.
Portas Balcão exclusivas em madeira com venezianas embutidas
8 salas com pé direito de 4 metros e 2 lavabos e portas exclusivas em aço e vidro com 3,5 mts de altura
Sala de verão que atende a piscina
Bar integrado a churrasqueira interna
Cozinha gourmet completa com 2 pias, torneiras gourmet importadas, churrasqueira, 2 cooktops, espaço para demais utensílios gourmet e dispensa
Materiais de Primeiríssima Qualidade
550 m² de assoalho maciço Cumarú exportação de 2 cm de espessura, 15 cm de largura e tábuas de mais de 2 metros de comprimento
Porcelanato de 1 m² nas salas de verão e cozinha gourmet
Bancadas de Porcelanato esculpido em todos os ambientes, inclusive de empregados
Forro em ripões de madeira exclusivo em todas as salas
Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes
Portas Balcão das suítes exclusivas do tipo Breeze
Portas deslizantes em Aço de 3,5 metros em todas as salas (8 vãos com 28 portas) permitindo acesso completo ao jardim de qualquer das 8 salas
Portas de Correr e Abrir em madeira de primeira e dobradiças importadas especiais e fechaduras diferenciadas
Guarda corpo das varandas em vidro de 15 mm
Metais importados padrão Quadratta
Duchas importadas
Vigas aparentes em toda a obra por dentro e por fora, pintadas com tinta especial Aço Cortén imitando ferrugem inclusive ao toque
Vidros cor Bronze temperados ou temperados e laminados de segurança
Iluminação indireta nas vigas de aço
Iluminação de jardim completa
Projeto exclusivo de espelhos de tomadas
Todas as luminárias das áreas não nobres e de serviço
Aquecimento Solar com boiler de 600 litros
Sistema de água de reuso de 5.000 litros
Sala de máquinas no subsolo com espaço para oficina ou sala de jogos com 100 m²
Piscina com projeto super exclusivo
Toda em vigas de aço aparente e concreto
Piscina suspensa (projeto de engenharia diferenciado), Borda infinita
12 x 6 metros e entre 1,2 e 1,8 de profundidade (100 mil litros)
Toda revestida em pedras Hijau importadas da indonésia, vulcânicas verdes água, lisas dentro, brutas fora, sistema de iluminação a LED de 50w exclusivo e projetado sob medida e aquecida por 14 placas solares e sistema de automação
2 vestiários completos com antessala e banheiro feminino e masculino
Área de Serviço Completa
Lavanderia de 28 m² com 2 tanques e preparação para 2 máquinas de lavar e demais utensílios
Cozinha de serviço com 28 m² e pia de granito de 4 metros, cuba dupla e torneiras gourmet importadas
Despensa
Apartamento de Empregados com 2 suítes com banheiros completos e box de vidro e sala de estar
Automação de luzes dividida em 8 setores programável
Preparação completa para A/C em todos os ambientes

Aceita-se permita em 50% do valor

Contate o vendedor

Casas a la Venda

Rua Janina, Vila De São Fernando, Cotia

R$ 4.500.000
1450 m² totais
4 quartos
Mensagem

Vende-se

Nome

4houseimoveis

Telefone

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