Localização

Avenida Professor Alfonso Bovero

Sumare, Sumaré, São Paulo

Características

  • Área total 103 m²
  • Área útil 140 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 3
  • Garagens 2
  • Valor do IPTU 194
  • Varanda
  • Armários embutidos
  • Alarme
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Descrição

Investidores, excelente sobrado comercial para vender com inquilino gerando renda imediata, com 140m² reformado, entradas com garagem pela rua de frente e rua de fundo, alarme, varanda, porcelanato novo, tábuas de madeira tratadas, áreas frias com revestimentos e metais sanitários novos, 1 vaga de frente, vitrine de loja com parapeito de vidros temperados, 5 salas no piso térreo sendo uma delas perfeita para loja ou recepção, uma das salas tem estrutura hidráulica para cozinha, quintal com lavanderia e 2 banheiros, escada para o piso superior de madeira tratada, o piso superior apresenta hall da escada e 2 salas com piso de tábuas de madeira de lei tratadas, armários embutidos sendo que uma das salas tem uma arejada varanda e 1 banheiro social com chuveiro no hall, a edícula tem 1 sala com acesso pelo quintal e escada de acesso à segunda vaga de carro, 1 vaga coberta com acesso pela rua do fundo, excelente para carga e descarga. O sobrado conserva o charme e o alto padrão das ripas de madeira de lei tratada e áreas envidraçadas que dão iluminação cruzada, claridade, fachada e acabamentos internos clean.

Excelente imóvel para investimento, localização para qualquer negócio seja comércio ou serviços, o sobrado tem fortes diferenciais positivos como 2 garagens, uma pela rua de frente e outra pela rua do fundo, possibilidade de adequação a qualquer tipo de negócio, adaptação de acessibilidade permitindo acesso livre ao imóvel inteiro ou isolado, localização privilegiada no bairro de Perdizes / Sumaré em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, forte comércio em uma das poucas partes planas do bairro, ao lado de escolas, universidades, academias, diversos supermercados, restaurantes, pizzarias, excelentes padarias, drogarias, lotéricas, comércio e serviços em geral, casas de vinhos, frios, rotisseries bancos, prédios residenciais, escritórios, praças, parques, região muito verde com ciclofaixas, várias linhas de ônibus na porta, próximo da antena do SBT, avenida Dr. Arnaldo, Shoppings, Estádios de futebol Allianz Park e Pacaembu, hospitais, diversas linhas de ônibus na porta, metrô Sumaré linha verde, fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros e futuras estações de metrô estão entre inúmeros diferenciais positivos..

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Casas à Venda - Sumaré

Sobrado Com 3 Dormitórios À Venda, Investimento, Renda, Com Inquilino, 140 M² Por R$ 1.099.000 - Perdizes - São Paulo/sp - So2471

R$ 1.099.000
103 m² totais
3 quartos
3 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Century21houseprime

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