Localização

Rua Professor Brandão

Alto Da Rua Xv, Curitiba, Paraná

Características

  • Área total 455 m²
  • Área útil 251 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 3
  • Garagens 4
  • Valor do IPTU 283
  • Churrasqueira
  • Armários embutidos
  • Alarme
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Descrição

Está buscando uma casa térrea na região do Alto da XV para implantar seu negócio?

Se a resposta é sim, confira este imóvel que fica localizado em uma das principais ruas do bairro, próximo à vários bancos, hospital, clínicas médicas, escritórios de advocacia, escritórios de consultorias, shopping, restaurantes, entre outros comércios e serviços.

O imóvel é composto por um excelente terreno de 13,13 X 34,70 totalizando 455,61m². Sobre ele está uma ótima casa térrea com 226,58m² de área construída e mais uma edícula de aproximadamente 25m² com um terraço descoberto sobre ela.

A casa possui um lavabo, um banheiro social, cozinha com área de serviço, 2 salas podendo dividi-las em 4 ambientes, escritório, 4 dormitórios sendo 2 com banheiros podendo ser 4 salas individualizadas. Totalizando a casa pode ter até 9 salas de escritório ou consultório, além da cozinha.

Para entender um pouco da distribuição da casa e das benfeitorias feita no imóvel no decorrer dos anos, segue abaixo um breve descritivo.

Entrando pela porta principal vamos ter uma hall social com um lavabo e uma sala de estar com lareira. Seguindo em frente temos uma segunda sala para dois ambientes, jantar e TV e um escritório. Interligado a sala vamos ter uma cozinha e área de serviço.
A área intima é formada por 4 quartos sendo 2 suítes e outros 2 quartos com um banheiro social para atendê-los.

Na parte da frente da casa quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas. Nos fundos possui a edícula com churrasqueira, lavabo, lavanderia e um terraço em laje podendo ser acessado por uma escada.

A construção foi feita com fundações por estaqueamento o que possibilita subir mais um pavimento, além das paredes serem duplas.

- Rede de esgoto interna e externo, rede água pluvial (drenagem), piso externo e da garagem, totalmente refeitos em 2000;
- Edícula reconstruída com lavabo, lavanderia e o terraço no 2000;
- Assoalhos (piso interno) refeitos em 2011;
- Sistema automático de portões externos, garagem e campainha executado em 2014;
- Sistema hidráulico (água quente e fria para banheiros) + caixas dágua 1000 litros e pressurizador totalmente refeitos no final de 2018;
- Reforma/modernização completa dos banheiros, incluindo janelas, bem como aquecimentos de água executado no final de 2018.

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Obs: Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio!

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Casas a la Venda

Rua Professor Brandão, Alto Da Rua Xv, Curitiba

R$ 1.490.000
455 m² totais
4 quartos
3 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Ctbaimobiliaria

Telefone

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