Casa à Venda

Imóvel Para Renda Para Venda, (zona Leste) - 2000/2758_1-1468048

Anunciado há 1 ano

24000000 reais
40604 m² totais

O imóvel não está mais disponível? Por favor,

nos avise.

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    2000-2758_1-1468048

Simule seu financiamento on-line

NOVO

  • Informe seus dados para simular condições sob medida para você.

  • Receber um contato do parceiro para obter o financiamento.

Trabalhamos comCrediHome

Dicas de segurança

  • A partir de Mercado Libre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

  • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Libre.

  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

  • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

  • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

Localização

Colônia (Zona Leste), São Paulo Zona Leste, São Paulo

Ver información de la zona

Características

Área total40604 m²
Área útil6301 m²

Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Pontos de ônibus
Rua Zituo Karasawa, 1519
0 mins - 35 metros
Rua Zituo Karasawa, 1520
1 min - 75 metros
Rua Zituo Karasawa, 550
3 mins - 262 metros
Rua Hirovo Kaminobo, 667
4 mins - 318 metros
Rua Guichi Yoshioka, 814
4 mins - 330 metros

Descrição

Locatária: CASA DO PÃO DE QUEIJO (sede fabril e administrativa), empresa há mais de 50 anos no mercado de alimentação com mais de 140 Milhões de reais de faturamento anual em mais de 550 lojas no Brasil , em todos os estados (inúmeros shoppings ,lojas de rua ,quiosques e mais de 30 lojas em aeroportos) Área de terreno: 40.604,88 m² Área de construção: 6.301,13 m² Esse imóvel tem um potencial construtivo a ser explorado uma vez que há possibilidade de construção de mais 10.000 m² no terreno que não está sendo utilizado. Imóvel em perfeito estado de conservação (laudo atualizado de 2017) Imóvel de vocação fabril e de estocagem com câmaras frias , instalações industriais completas e estação de tratamento de esgoto aprovada pela CETESP e com certificado de operação ambiental fiscalizada anualmente pelos órgão públicos. Imóvel com documentação perfeita ( sem qualquer passivo trabalhista , fiscal ou ambiental)

OBS ; Prazo de contrato: 10 anos renováveis Início do contrato: 01/02/2018 Índice de correção: IPCA anual Valor da locação: R$ 142.100,00/mês Valor de venda: R$ 24.000.000,00 Rentabilidade: 7,21 % -B - ano Garantias: Fiança Bancária

FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVA !!!