Localização

Maria Baroni Cartarozzi - Pedreira,sp 570

Centro, Jaguariúna, São Paulo

Características

  • Área total 2300 m²
  • Área útil 700 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 4
  • Garagens 10

Descrição

Ampla e confortável casa estilo vintage com Home Office à parte

2.300m2 de terreno. Totalmente cercada por muros e alambrado.
Construção de 2006.
Área construída: Casa: 510m2 + Home Office: 100 m2 + Adega: 95 m2 = 700 m2
Arborizada.
Local seguro e muito tranquilo. Uma única rua de acesso - trânsito somente dos moradores.
Duas entradas independentes. Uma para a casa e outra para o Home Office.
Água encanada e esgoto regularizados.
Todo o madeiramento tratado com cupinicida e stein Osmocolor (não tem verniz).
Toda a construção feita com tijolos sólidos. A maior parte com tijolão de demolição. (não há tijolo baiano em nada).
Espaço reservado para piscina.
No ponto mais alto da região. Vista muito bonita.
Nenhuma pendência financeira, tributária ou dívida em qualquer esfera . Totalmente quitada e livre.

Casa - alguns detalhes
• Casa de alto padrão com 510 m2 + Adega com 95 m2 + bar com 100 m2
• Ampla sala com três ambientes (um rebaixado) com amplas portas e janelas, duas suites com box em blindex e água quente solar (uma com closet), cozinha muito espaçosa com fogão à lenha, balcão, despensa e lavanderia.
• Piso das salas integralmente feito com cerâmica de exportação.
• Lajes da cozinha, banheiros, lavanderia e despensa em concreto usinado.
• Pé direito alto e forro feito com cerne do cedro.
• Manta térmica em toda a casa.
• Portas internas sólidas e externas maciças.
• Piso dos quartos, hall e closet em madeira maciça parafusada (assoalho de jatobá tratado).
• Varandão na frente da casa com amplo espaço coberto com magnífica vista para a cidade.
• Garagem para 6 carros (3 cobertos).
• Todo o madeiramento em madeira de lei tratada. Tabeiras em jatobá.
• Aquecimento solar com 5 placas e caixa de 500l com funcionamento autônomo (não depende de bombas)
• Construção gerenciada por arquiteta e engenheiro civil.

Home Office
• Construção à parte (100m2) com ampla área de trabalho isolada da casa, cozinha com fogão à lenha , banheiro, quarto de descanso com ar condicionado e varanda.
• Portas maciças e janelas venezianas com grades.
• Pisos e paredes em tijolos de demolição.
• Forro em madeira, com tesouras aparentes e manta térmica integral.
• Todo o madeiramento em madeira de lei tratada.

Adega
• Adega com 95m2.
• Construída para manter umidade e temperatura quase sem variações.
• Teto com laje Beta30 impermeabilizado com manta asfáltica. Pode fazer um jardim em cima.
• Parede lateral à casa, com 1,2m de espessura de base e revestida com tijolos sólidos.
• Totalmente construída com concreto usinado, malha de aço e bloco estrutural (mpa 8) incluindo o piso.
• Parede lateral em tijolo sólido.
• Porta de madeira maciça.
• Piso em cimento queimado.
• Bancadas laterais em tijolão sólido de demolição.

Detalhes gerais
• Construção sólida, totalmente com materiais de 1ª linha (foi feita para morar e trabalhar).
• Todos os detalhes construídos com materiais top de linha (elétrico, hidráulico, pisos, vidros, tintas, etc)
• Todo madeiramento em garapa tratada, massaranduba lavrada, cedro, jatobá e peroba.
• Cupinicida em todo o madeiramento do telhado e forros.
• 2 fogões à lenha com forno (um na cozinha principal e um no Home Office)
• Três caixas d’água fria de 1000l cada mais uma de 500l de água quente (solar).
• Aterramento de proteção elétrica real (6 hastes) em todos os pontos.
• Iluminação automática noturna em 6 pontos comandados por 4 foto-células independentes.
• Portão eletrônico com 2 motores na garagem.
• Portões da garagem e social construídos em madeira sólida de lei.
• Cerca elétrica com alarme ao redor de toda a casa. Sensor de presença e de barreira na parte externa com alarme.
• Internet via fibra óptica.
• Câmeras de vigilância em pontos estratégicos com gravação DVR 24/7.
• Acompanhamento fotográfico de toda a construção. Da terraplanagem inicial à mudança final.
• Não há nenhum conserto necessário em qualquer parte do imóvel.
• Nenhuma dívida fiscal/tributária e nenhuma restrição de qualquer natureza.
• Vizinhança tranquila e nenhuma ocorrência policial desde a construção.
Valor
• Avaliações por corretores: Aprox. R$ 1.200.000,00.
• Valor pedido: R$ 850.000,00 (metade no fechamento e metade a combinar)
• Intermediação e documentação somente por imobiliária.

A casa está em Pedreira, mas o ML não aceita então foi colocada Jaguariúna

Contate o vendedor

Casas à Venda

Maria Baroni Cartarozzi - Pedreira,sp 570, Centro, Jaguariúna

R$ 850.000
2300 m² totais
3 quartos
4 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Eduardo

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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