Casa à Venda

Casa A Venda No Bairro Vargem Grande Em Teresópolis - Rj. - Ca 0744-1

Anunciado há 11 meses

380000 reais
380 m² totais
3 quartos
5 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    CA 0744-1

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Localização

Não Informado, 00, Vargem Grande, Teresópolis, Rio de Janeiro

Características

Área total380 m²
Área útil164 m²
Quartos3
Banheiros5
Garagens2

Sala de jantar

Cozinha

Descrição

Excelente oportunidade! Casa em construção com o uso do Light steel framing, em condomínio com toda infraestrutura. Construção totalmente legalizada, ISS pago, com cálculo estrutural... A construção em aço, tendência já consolidada em países desenvolvidos – vêm crescendo a cada ano também nos projetos residenciais no Brasil. Algumas razões para o uso do aço na construção: - Liberdade no projeto de arquitetura: A tecnologia do aço facilita projetos arrojados; - Flexibilidade: A estrutura em aço facilita futuras reformas, adaptações e mudanças nos edifícios, além da passagem de água, ar condicionado, eletricidade, esgoto, telefonia, informática, etc.; - Precisão construtiva: centímetro da concreto x milímetro da estrutura em aço. - Garantia de qualidade: A estrutura em aço é produzida dentro de indústria, com mão-de-obra qualificada; - Compatibilidade com outros materiais: O aço convive harmoniosamente com materiais mais convencionais, como tijolos e blocos, lajes moldadas in loco, até componentes pré-fabricados - lajes e painéis de concreto, painéis 'dry-wall', etc ; - Menor prazo de execução: Na construção em aço pode-se ter uma redução de até 40% com fabricação industrial paralela à fundação; diminuição de formas e escoramentos e proteção contra chuvas e outros fatores climáticos que podem atrasar a obra). - Maior área útil: As seções dos pilares e vigas de aço são muito mais esbeltas que as equivalentes em concreto, resultando em melhor aproveitamento do espaço interno e aumento da área útil, fator muito importante principalmente em garagens. - Alívio de carga nas fundações: Por serem mais leves, as estruturas em aço podem reduzir em até 30% o custo das fundações. -Antecipação do ganho: Em função da maior velocidade de execução da obra, haverá um ganho adicional pela ocupação antecipada do imóvel e pela rapidez no retorno do capital investido. Uma casa desta pronta, neste condomínio, pode ser facilmente vendida por R$ 800 mil. Casa está na estrutura de ferragem e telhado. Tem todo projeto para conclusão. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.