Casa localizada na Rodovia Baldicero Filomeno em local privilegiado com movimentação de veículos, próximo a supermercados e locais públicos. O terreno possui escritura de posse desde 1980 e, consequentemente, não é financiável.
Perfeita para aberturas de comércio tipo madeireiras, ferragem, metalúrgicas e outras ramificações.
O terreno tem 1.290 m² de área total, tendo aproximadamente 78% zoneamento AMS-3.5 com índice de aproveitamento 2.1 e 18% zoneamento ARM-3.5 com índice de aproveitamento 1.5. A área construída é de aproximadamente 183 m², com possibilidade de construir até três pavimentos (a ser confirmada através da Viabilidade Construtiva junto a PMF).
A residência necessita de uma nova pintura externa e alguns ajustes para melhorar seu acabamento.

Distâncias:

Centro: 20 Km;
Aeroporto: 6,3 Km;
Posto de Saúde: 1,6 Km;
UPA Sul: 7 Km;
Praias:
- Morro das Pedras: 3,3 Km;
- Tapera: 5,1 Km;
- Campeche: 6,3 Km;
- Armação: 8,3 Km;
- Caiacanga: 11,5 Km;
- Pântano do Sul: 11,8 Km;
- Açores: 13,5 Km;
- Solidão: 15,2 Km;
- Mole: 19,6 Km;
- Joaquina: 20,3 Km;
- Naufragados: 20,7 Km;
Lagoa do Peri: 5,2 Km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,4 Km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,3 Km.