Localização

. 1

Cachoeira Do Bom Jesus, Florianópolis, Santa Catarina

Características

  • Área total 270.82 m²
  • Área útil 269.5 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 4
  • Garagens 1
  • Internet
  • Ar-condicionado
  • Aquecedor
  • Segurança
  • Cozinha
  • Sótão
  • Varanda
  • Sala de jantar
  • Suíte
  • Home office
  • Jardim
  • Sala de estar
  • Pátio
  • Armários embutidos
  • Terraço
  • Lavabo
  • Closet
  • Churrasqueira
  • Salão de jogos
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Descrição

CASA A:

Lindo imóvel projetado e assinado pelo renomado e premiado Arquiteto Robson Nascimento.
Imóvel edificado à 90 cm do nível da rua, fundação com estacas, imóvel com ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA de 270,82 m², possuindo também esquadrias em PVC de marca Alemã com fechamento que garante isolamento total possuindo mosquiteiras em todas elas e persianas na maioria, com vidros refletivos, cobertura em telhas de concreto; calhas de concreto com impermeabilização e beirais de telhado com acabamento em granito; sótão com possibilidade de fazer terceiro andar conforme plano diretor; máquinas de ar-condicionado alocadas em lugar alto que evita ruídos de um ambiente para o outro; boiler; sanitários Roca padrão europeu e área molhada com ralos lineares em inox; Banheiros com box até o teto; cisterna painel solar, moveis sob medida, quintal com paisagismo, grama e deck; terreno murado e com a frente em alvenaria e vidro dando um toque a mais de requinte e segurança, a vizinhança tem também participação no projeto VIZINHO SOLIDÁRIO.

Imóvel situado no Jardim Nova Cachoeira, próximo às belas prais do norte da Ilha de Florianópolis, próximo ao Sapiens Park, às sedes balnearias da OAB e da associação do Ministério Publico, próximo à Serte, Perto de padarias, farmácias, supermercado, pet shop, salão de beleza, lojas, cafeteria, escolas, restaurantes, academias de ginástica, etc.

Possuindo no piso térreo: Garagem para dois veículos de médio porte com portão basculante com controle (mobilhada com um armário que pode ser retirado caso queira mais espaço para o segundo carro); hall, depósito com móveis sob medida; Home Theater decorado e mobilhado (tipo um mini cinema) com poltronas e cortina sob medida, split quente/frio (o cinema pode ser reversível para um outro quarto); Lavanderia com móveis; Dispensa com móvel e um pequeno escritório reversível; área; Cozinha linda e funcional com lindos móveis sob medida com muito espaço e puxadores em inox; Lavabo; Living; Sala de Jantar e estar com cortina sob medida, decorada com um lindo espelho bronze, pintura spatolato (marmorino veneziano) nas paredes da sala e revestimento em pedras filetes Caxambu; Varanda com espaço gourmet com forno de pizza, cook-top e pia embutidos no granito, móvel sob medida e esquadrias em alumínio branco e vidros com película; escadas de acesso ao piso superior com cortina sob medida.
No piso superior, circulação com móveis sob medida sendo eles: um lindo armário para roupas de cama, toalhas banho e etc, com espelho bronze e um lindo painel com portas e nichos, 1 quarto e/ou Home Office com moveis sob medida e split quente/frio; 2 suítes com terraço e floreiras, sendo uma suite master com closet e armário e possuindo 2 banheiros (um para ele e um para ela), split quente/frio; e a outra suíte com moveis sob medida e split quente/frio; BWC; escadas; mais área de terreno destinada a jardim e quintal, assim constituída:
ÁREA REAL PRIVATIVA.269,50m²
ÁREA DE USO COMUM. . 1,32m²
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA.270,82m²
Área de terreno de uso exclusivo (atingida pela construção).167,56m²
Área de terreno de uso exclusivo (quintal e jardim).194,16m²
Área total do terreno de uso exclusivo.361,72m²
FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO.0,660619

Estudo Permuta: Imóvel de menor valor como parte de pagamento.

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Casas à Venda

. 1, Cachoeira Do Bom Jesus, Florianópolis

R$ 1.350.000
270.82 m² totais
3 quartos
4 banheiros
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Vende-se

Nome

Francesco

Horário de contato

Comercial

Telefone

Dicas de segurança

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  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
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  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
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