Localização

Rua Paulo Roberto Cordeiro 97

Vale Da Boa Esperança, Pinhais, Paraná

Características

  • Área total 250 m²
  • Área útil 250 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 4
  • Garagens 3
  • Depósito privativo 1
  • Andares 3
  • Idade do imóvel 19 anos
  • Valor do IPTU 680
  • Valor do condomínio 00
  • Internet
  • Ar-condicionado
  • Aquecedor
  • Portão eletrônico
  • Segurança
  • Alarme
  • Cozinha
  • Gás natural
  • Rede de telefone
  • Sótão
  • Varanda
  • Sala de jantar
  • Quarto de empregada
  • Suíte
  • Home office
  • Sala de estar
  • Pátio
  • Armários embutidos
  • Terraço
  • Lavabo
  • Closet
  • Churrasqueira
  • Salão de jogos
Ver todos los detalles

Descrição

***Direto com o Proprietário***

Excelente Sobrado Triplex de Alto Padrão no Pineville em Pinhais-PR.

Venda ou Locação de Excelente Triplex, muito bem localizado, situado em uma das regiões mais bonitas e valorizadas da cidade de Pinhais/Pr. Próximo a Supermercados, Farmácias, Hospital, Escolas. O imóvel possui 250m² bem distribuídos, possui ambientes com móveis planejados, espaçosos e com ar condicionados, central de aquecimento a gás, sistema de pressurização de água eletrônico e central de alarme. No térreo, garagem para 3 carros, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, terraço, escritório ou dependência de empregada, amplo espaço fechado com churrasqueira. Piso de granito e porcelanato. No 2º andar 3 quartos, sendo 1 suíte (banheiro com hidromassagem), 2 varandas e banheiro social. Piso de madeira laminado. No ático, uma bela sala de home theater com bar, escritório e banheiro. Piso de laminado. A escada possui corrimão. Os quartos possuem janelas com persianas externas.
Observação: Aceito Carta de Consórcio Contemplada como parte de Pagamento.
Agendamento Visitas somente por e-mail: wladimirmazzolla@gmail.com
Rua Paulo Roberto Cordeiro, 97 - Pineville - Pinhais/Pr
IPTU Anual: 680,00

Descrição do imóvel ***AVALIA PERMUTA POR IMÓVEL EM FLORIANÓPOLIS***

Este sobrado é para quem busca um imóvel de qualidade e não abre mão de uma ótima localização! E pra começar a descrever, temos que iniciar pela localização, pois está situado no bairro Pineville, ou seja, na melhor região de Pinhais, sem contar que está a menos de 10 minutos de carro do futuro Shopping Jockey Plaza na Av. Victor Ferreira do Amaral. A rua do imóvel é bem tranquila e está paralela à Av. Jacob Macanhan, uma das principais vias do bairro e da cidade. Ali podem-se encontrar, escolas, lojas, supermercados (Condor), farmácias, laboratório (Frischmann), bancos, além de outros comércios e serviços. Ahhh... Aos sábados tem uma feira gastronômica na praça ao lado, com vários produtos e quitutes de ótima qualidade!!!
Sobre o imóvel... O sobrado tem um padrão de qualidade bem diferenciado e por isso a lista é grande, vamos a ela: Iniciando pela fachada, toda em grafiato novo, pintura com tinta especial que evita mofo e sujeira. A garagem tem portões duplos de vidro e cabem 3 carros, sendo um deles coberto. Entrando no sobrado temos um hall que separa as salas de estar, jantar e lavabo. Integrada a sala de jantar temos a cozinha repleta de armários com tampos em granito, cooktop, geladeira e um freezer vertical. Saindo pela cozinha ou pela sala de jantar, chegamos a uma das áreas mais legais do imóvel, um espaço de festas com churrasqueira que comporta 15 pessoas tranquilamente. Ainda na área externa temos a lavanderia e um quarto que pode ser utilizado como depósito, despensa, etc...
No segundo pavimento temos 3 quartos sendo uma suíte, todos com armários e ar condicionado (descritivo de modelos abaixo), e mais um banheiro social com armários. As janelas dos quartos têm persianas externas de correr, deixando-os totalmente escuros no momento do descanso. O banheiro da suíte tem armário e banheira de hidromassagem.
O terceiro pavimento é um amplo ático dividido em uma área de lazer, com bar, home theater e uma segunda suíte que também pode ser um escritório.
ABAIXO OUTRAS INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Alarme; Vidros fumê; Tomadas novo padrão; Lâmpadas /spot de led em todos ambientes; Manta térmica no telhado; Caixa de água de 1000l; Motor da caixa d'água (excelente), Moto Bomba Centrífuga de 1/2 CV com controladora eletrônica automática de pressão; 02 ventiladores no espaço de festas / churrasqueira; Todos os armários embutidos foram produzidos por marceneiro; Porcelanato na área fria (externamente antiderrapante); Piso laminado Poliface de alto tráfego;
AR CONDICIONADO: - Quarto do Casal Suíte: 01 Ar Condicionado Inverter Split Hiwall com Sensor 12.000 Btus Quente-Frio 220v Marca Fujitsu; - Quarto Fundos: 01 Ar Condicionado Inverter Split Hiwall com Sensor 12.000 Btus Quente-Frio 220v Marca Springer Midea; - Quarto Frente: 01 Ar Condicionado Inverter Split Hiwall com Sensor 12.000 Btus Quente-Frio 220v Marca Springer Midea; - Ático Home Theater: 01 Ar Condicionado Inverter Split Hiwall com Sensor 24.000 Btus Quente-Frio 220v Marca Fujitsu; - Ático Escritório: 01 Ar Condicionado Split Hiwall com Sensor 12.000 Btus Quente-Frio 220v Marca Carrier Diamond;
***TODOS OS EQUIPAMENTOS REVISADOS EM FEVEREIRO/2018.***
O imóvel está quitado, podendo utilizar FGTS, ser financiado, usar carta de consórcio, além dos proprietários avaliarem PERMUTA por imóvel em Florianópolis.

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Casas à Venda

Rua Paulo Roberto Cordeiro 97, Vale Da Boa Esperança, Pinhais

R$ 798.000
250 m² totais
4 quartos
4 banheiros
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Vende-se

Nome

Wladimir

Horário de contato

Comercial

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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