Localização

Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área útil 225 m²
  • Quartos 1
  • Banheiros 4

Descrição

LOCAÇÃO DE ANDAR EM PREDIO COMERCIAL
METRAGEM POR ANDAR 225m²
AREA CONSTRUÍDA ÚTIL 1200m²
DESPONIVEIS 1º, 2º E 3º ANDAR




Condições Comerciais







VENDA TOTAL

LOCAÇÃO TOTAL
LOCAÇÃO PARCIAL


- Venda 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU Total 10 x 3.450,
- Locação Total 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU Total 10 x 3.450,,
- Locação Parcial 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total 10 x 863 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança











Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados








Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia


Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs


Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.


Arquitetura 100% vão livre (open space)


Mobiliário e divisórias da marca Voko


Datacenter com 16 racks da marca Rittal,


Instalações de Telecom Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).


Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.


Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.


Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.


100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).


Circuito de cftv interno e externo com acesso web.


Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.


Eletrocalhas de piso em todos os andares.


Estrutura para radio comunicação.


Prédios interligados por dutos subterrâneos.


Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.


Aparelhos de ar condicionado splito prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas


Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.


Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.


Carpetes de alto tráfego anti-chamas.






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Casas para alugar

Barra Funda, São Paulo Centro

R$ 12.000
1 quarto
4 banheiros
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