Localização

Alameda Das Congonhas

Granja Viana, Carapicuíba, São Paulo

Características

  • Área útil 593 m²
  • Quartos 5
  • Banheiros 7
  • Garagens 4
  • Valor do IPTU 387
  • Valor do condomínio 893

Descrição

Alphaville Granja Viana – 5 suítes, acabamentos diferenciados, maravilhosa!
Descrição do imóvel:- Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria.- Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado.- Local alto em rua tranquila, próximo a portaria e ao clube. Fundos para a área preservada do condomínio.- Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço.- Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale.- Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr.- Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.- Living com lareira e pé direito duplo, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr.- Lavabo.- Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox.- Varanda integrada ao living e cozinha.- Espaço gourmet com bancada em Sylestone, com gabintetes. Churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox.- Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro. Revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna.- Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário.- Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira.- Hall dos quartos com roupeiro.- 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro.- Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos.- Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas.- Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito.- Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte.- Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas.- Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás.- Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial.- Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários).- Engenharia e Construção: Elio Tioda.- Arquitetura e Design: Veridiana Perez.- Iluminação todo em LED.- Projeto de paisagismo.- Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada.- Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget.- Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos.- Prendedor de portas com imã.- Louças e metais Deca.- 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Impecável
Ano da construção: 2016
Permuta: Estuda propostas até 30% do valor (aprox. 1,5 milhão) por:- Terreno ou Casa (condomínio) na Granja Viana.- Apto nas Zonas Oeste e Sul de São Paulo (Perdizes, Pompéia, Vila Romana, Lapa, Vila |Leopoldina, Pacaembu, Higienópolis, Vila Madalena, Pinheiros, Vila Mariana, Paraido, Jardins, Brooklin, Moema, Campo Belo).- Terreno ou Casa (condomínio) no Litoral Norte de São Paulo (São Sebastião e Rivieira de São Lourenço).Descrição do Condomínio:
- Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas;- Administração;- Clube abraçado pela área verde;- Sede social com elevador;- Salão de festas com varanda panorâmica;- Academia;- Kids room;- Salão de jogos;- Banheiros e vestiários;- Bar/restaurante;- Quiosque com churrasqueira;- Linda piscina com deck, solarium e duchas;- Quadra de tênis;- Campo de futebol;- Quadra poliesportiva;- Playground.

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Casas à Venda

Alameda Das Congonhas, Granja Viana, Carapicuíba

R$ 4.350.000
5 quartos
7 banheiros
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Vende-se

Nome

Cristal Imoveis

Telefone

(11) 3569.0560

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