Casa à Venda

Excelente Imóvel Em Rua Fechada No Miolo Da Granja Viana... - Ca16910

Anunciado há 1 ano

2700000 reais
3200 m² totais
5 quartos

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    8 anos

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    Código da propriedade

    CA16910

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Localização

Rua Rio Bonito, Chácara Eliana, Cotia, São Paulo

Características

Área total3200 m²
Área útil790 m²
Quartos5
Garagens7
Valor do IPTU10200
Valor do condomínio797

Varanda

Quarto de empregada

Descrição

Vende-se excelente residência no miolo da Granja Viana.
*Em rua sem saída, bolsão residencial, com cancela e portaria e vigilância 24 horas por dia. Junto à entrada do Parque Silvino Pereira (não está dentro do Parque).
* Terreno de 3.200 m2 , área construída acima de 800 m2 , IPTU anual de R$ 10.200,00.
*Lindos jardins com várias palmeiras imperiais plantadas há muitos anos, com mais de 20 m, e diversas árvores frutíferas em plena produção.
*Residência com projeto de arquiteto renomado e premiado.
*Construção com requintes : todas as paredes externas feitas com tijolo duplo e câmara interna preenchida com argila expandida, para isolamento térmico ; telhado todo coberto com telhas especiais, maiores, mais pesadas e térmicas,totalmente amarradas com fio metálico. Todas as portas internas feitas sob medida em madeira de lei. As salas de estar e de jogos com pisos em madeira de lei, taboas largas. Todos os armários dos quartos confeccionados em madeira de lei. Todas as janelas externas e portas envidraças, dos quartos ,banheiros, das salas e dos aposentos de serviço, são protegidas por grades metálicas, sendo que nos quartos, salas e copa com esquadrias especiais que se abrem.
*Poço artesiano, com 135 m, produção de 3.000 l. por hora, água captada em lençol rochoso, de excelente qualidade, testada em instituto +- cada 3 anos. Bomba recém substituída, com chave de proteção triângulo-estrêla.
*Caixa dágua de 12.000 litros.
*Instalação elétrica super dimensionada, com 6 quadros elétricos independentes.
*Hall de distribuição/jardim de inverno com cerca de 80 m2, com diversos jardins independentes, totalmente envidraçados, inclusive o teto.
*Sala de estar principal de aproximadamente 7 m X 12 m, com grande lareira, e bar anexo, com pia aparador em granito, e frontão em madeira maciça esculpida por artesão de escola nordestina, e acesso à adega em piso inferior .
*Sala de jogos, televisão, etc, com cerca de 60 m2.
*Estas duas salas dispõe de grandes portas envidraçadas que dão para grande varanda externa, coberta ,com cerca de 20 m por 3 m de largura, que com a abertura das portas tornam-se um único ambiente, em recepções ou ocasiões especiais.
*Sauna seca e semi úmida em sala totalmente forrada em madeira até o teto, com banheiro anexo para ducha.
*Área íntima isolada, com 4 quartos sendo : 1 suíte máster com banheiro com hidro e sala de vestir/armário com cerca de 25 m2 totalmente forrada de armários até o teto, mais 1 suíte , mais 2 quartos e 2 banheiros, sendo 1 deles com hidro ; todos os quartos guarnecidos com grandes armários totalmente forrados, até o teto ; os banheiros são igualmente guarnecidos de armários, e todos com box de chuveiro em vidro blindex.
A área íntima dispõe também de um escritório ou sala de televisão.
*Grande sala de jantar que comporta mesa para 14 pessoas.
*Sala de almoço e ou café com uma parede totalmente forrada de armários, pia, e saída para jardim externo.
*Uma suíte completa, com quarto e banheiro, que pode ser utilizada para hóspede, ou como escritório, com ligação ao hall de distribuição.
*Lavabo social, com pia esculpida em bloco de madeira maciço, por artesão de escola nordestina .
*Cozinha totalmente forrada com armários projetados e executados por La Cuccina.
*Aposento junto à entrada de serviço para materiais de limpeza.
*Dispensa e freezer em quarto exclusivo e fechado, com todas as paredes forradas de prateleiras em granilite.
*Lavanderia interna com armários projetados e executados por La Cuccina.
*Dependências de serviço, interno, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala de estar e refeições para pessoal de serviço.
*Apartamento para caseiros, na parte externa, composto de quarto, cozinha e banheiro.
*Canil totalmente cercado e fechado, com divisão, piso cerâmico e totalmente coberto.
*Forno à lenha em ambiente coberto, com pia e aparador em granito, armário para armazenamento de lenha, etc.
*Aposento externo, isolado e coberto, para utilização como casa de bonecas ou depósito de materiais de jardinagem.
*Piscina de 6 m X 12 m, totalmente azulejada, em profundidade progressiva desde 70 cm até 190 cm. , aparelho de ducha para piscina, elétrico, externo, que utiliza e retorna a água da piscina.
*Aposento do filtro da piscina, com grande armário para os equipamentos e produtos.
*Recinto de churrasqueira, coberto, com churrasqueira de alvenaria, pia e aparadores de granito, prateleiras, e recinto aberto e coberto para degustação.
Vestiário para a piscina, com chuveiros, e banheiro .

Mais informações ligue (11) 46178699 peça ref. CA16910.