Localização

Guarujá

Balneário Praia Do Pernambuco, Guarujá, São Paulo

Características

  • Área total 3000 m²
  • Área útil 1200 m²
  • Banheiros 2
  • Garagens 8
  • Valor do IPTU 1000
  • Piscina
  • Segurança
  • Cozinha
  • Sala de jantar
  • Quarto de empregada
  • Lavabo
  • Churrasqueira
  • Salão de jogos
Ver todos los detalles

Descrição

Ref: 5 Ótima oportunidade de investimento ou moradia - Possibilidade de comprar tudo ou fracionado

Maravilhosa Mansão em Condomínio Espetacular no Guarujá - SP com 1200 m² de área construída



• Excelente Localização
• Dentro do renomado Condomínio Fechado Jardim Acapulco
• Melhor Lote do Condomínio
• Frente Praça
• Ao lado do Clube
• Ao lado da Portaria
• Apenas 15 min andando até Praia
• Oportunidade para Investidores
• Forte Valorização

Descrição:

• Casa com Terreno de 3 mil m2 e 1.200 m2 de área construída.
• 5 Suítes
• Salão de Jogos
• Escritório
• Casa de Caseiro
• Garagem Coberta
• Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha salas e etc.
• Diversas Salas
• Lareira
• Ar Condicionado
• Sauna
• Piscina
• Diversas Salas
• Quadra de Tênis Oficial
• Campo de Futebol
Informações:

Casa necessita de reforma. Trata-se de uma Oportunidade para Investidores.

Segue opções de projetos:

1) Primeira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída em terreno de 2 mil m2 e possivelmente vender por R$ 14 milhões.
No outro terreno de 1 mil m2 que é desmembrado o investidor poderá construir casa de 650 m2 de área construída e possivelmente vender R$ 7 milhões.
Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. (Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio)

2) Segunda opção seria investidor construir 3 casas de 650 m2 de área construída, sendo cada uma em terreno de 1 mil m2 e vender possivelmente cada casa por R$ 7 milhões.
Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. (Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio)

3) Terceira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída e deixa-la no terreno total de 3 mil m2 e possivelmente vender por R$ 21 milhões.
Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. (Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio)

Estão APENAS vendendo o terreno e casa no estado em que se encontra.
Projetos, aprovações, estudos e qualquer outro tipo de viabilidade deverão ser feitos por parte do comprador. Estamos apenas mostrando possíveis situações sem qualquer tipo de comprometimento.

Valores Venda:
• Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 3 mil m2 R$ 6.800.000,00
• Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 2 mil m2 R$ 5.300.000,00
• Apenas 1 terreno de 1 mil m2 R$ 1.500.000,00
• Condomínio Casa com 3 Lotes: R$ 3.000,00 aprox.
• Iptu Casa com 3 lotes: R$ 1.000,00 aprox. Data de atualização: 16/07/2020

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Casas à Venda

Guarujá, Balneário Praia Do Pernambuco, Guarujá

R$ 6.800.000
3000 m² totais
0 quartos
2 banheiros
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Vende-se

Nome

Paulistana Imóveis

Telefone

Dicas de segurança

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  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
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