Localização

Rua Eduardo Meyer Fleury

Urbanova Vi, São José Dos Campos, São Paulo

Características

  • Área total 511 m²
  • Área útil 475 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 5
  • Ar-condicionado
  • TV a cabo
  • Varanda
  • Quarto de empregada
  • Armários embutidos
  • Churrasqueira
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Descrição

TERREO
Garagem: 4 sendo duas vagas cobertas e duas descobertas;
Jardim de entrada com paisagismo consolidado;
Entradas laterais: 2 uma com ligação direta no fundo da casa e outra coligação para área de
serviço e fundos da casa;
Entrada principal: 2 uma tendo porta trabalhada em madeira de demolição e outra em madeira
de lei tipo mexicana com acesso direto da garagem;
Hall de entrada tendo porta trabalhada a mão, em madeira de demolição com 10 cm de espessura,
tapete de mármore travertino e granito imperial café e espelho panorâmico;
Lavabo totalmente decorado com papel de parede importado e espelho panorâmico;
Sala de Leitura com vista para o jardim de inverno;
Sala de estar com conexão com a copa/cozinha e luzes direcionais;
Sala de Jantar com espaço para 8 lugares com ligação para a varanda e piscina e luzes direcionais;
Salas de TV com lareira decorada e conexão com a copa/cozinha;
Dependência de empregada: 1 sendo suíte;
Lavanderia: 1 sendo completa com armário embutido;
Dispensa de Alimentos: 2 sendo uma na área da cozinha e outra na área gourmet;
Cozinha: 1 sendo completa com armário embutidos;
Sala de almoço: 1 completa com espaço para 6 pessoas;
Espaço Gourmet: 1 completa com armário embutido, forno de pizza, churrasqueira, fogão a
lenha, fogão cooktop, espaço para máquina de lavar louça, dois ventiladores de teto, TV e caixas de
som ambiente com espaço para 20 lugares sentados;
Banheiro da Piscina completo com box blindex;
Piscina: com dimensões de 4m x 7m x 1,60m em formato orgânico, tendo área de hidro integrada e
cascata com bomba exclusiva. A piscina está preparada para receber aquecimento solar e receber
revestimento cerâmico;
Home box com ligação trifásica apartada da casa;
Espaço para realização de comida diretamente no chão através de piso refratário decorado com
ladrilho hidráulico;
Casa de máquina construída totalmente em concreto armado, ficando sob a Homebox, com
dimensões de 3m x 4m; e
Varanda e Deck integrado com o espaço Goumert;
SUPERIOR 1
Escada em mármore travertino e corrimão em aço inox;
Suíte Master completa com varanda, comportando cama super king, com armário embutido e
espaço para TV, com closet, banheiro com duas pias, box blindex e banheira com aquecimento
automático e hidro de 800 litros
Suíte 1 completa com varanda, comportando cama king, com armário embutido e área de estudo
completa, espaço para TV e jogos, com closet, banheiro completo com box blindex;
Suíte 2 completa com varanda, comportando 2 camas box de 90, com armário embutido e espaço
para TV e jogos, mezanino escada caracol, com área de estudo completa e espaço para uma cama
de casal, banheiro completo com box blindex;
Suíte 3: Completa com varanda, comportando cama king, com armário embutido e banheiro
completo com box blindex; e
Sala de TV e Jogos com vista para o jardim de inverno;
SUPERIOR 2
Espaço completo e preparado para academia de ginástica;
Espaço de central de comunicação de dados, som e TV, e
Espaço para duas caixas d água (2 mil litros), Boiler pressurizado de 800 litros com 6 placas solares
e espaço para guardar equipamentos em piso elevado.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
A casa foi construída toda em concreto usinado, utilizando Bloco Cerâmico Baiano 14x19x29cm
deitado, gerando paredes de 32 cm de largura, proporcionando maior conforto térmico interno;
A estrutura do telhado foi toda trabalhada em treliças estruturais garantindo uma maior resistência
e leveza do mesmo, com isolamento térmico em toda sua extensão;
A área de jardim e deck externo, tem drenagem embutida em toda sua extensão em formato
espinha de peixe;
A casa possui três sistemas de aquecimento integrados para toas as saídas, sendo o solar, a gás e
elétrico central. Adicionalmente todos os chuveiros são elétricos.
A casa possui sistema elétrico trifásico, todo protegido por DDR e três caixas de força
individualizadas;
A casa foi toda projetada para receber internet por cabo, telefonia e TV em todos os cômodos e na
área externa;
O sistema de agua da casa foi preparado para a pressurização na água quente (utilizando canos
termo pressão) e fria, podendo ou não ser utilizado conforme necessidade e preferência dos
moradores;
Toda a casa recebeu acabamento em porcelanato da Porto Belo e pedras de primeira linha, tendo
acabamento nos detalhes trazidos diretamente da famosa azulejaria mexicana; e
Todas as janelas e portas balcão foram produzidas sob medida em alumínio branco de espessura
superior.

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Casas à Venda

Rua Eduardo Meyer Fleury, Urbanova Vi, São José Dos Campos

R$ 2.280.000
511 m² totais
4 quartos
5 banheiros

Vende-se

Nome

I9vale Imóveis

(12) 3021-5100

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Dicas de segurança

  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
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  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
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