Localização

Rancho Alegre

Águas Claras - Rio Grande Do Sul

Características

  • Área total 451 m²
  • Área útil 171 m²
  • Quartos 2
  • Garagens 1

Descrição

Casa mista, 170m² com 02 dormitórios, sala ampla com cozinha americana, banheiro e área de serviço, piscina particular, cercada.condomínio fechado muito valorizado na região, com acesso pavimentado com asfalto da RS 040 km30 parada 91, até o sítio distante 3km da faixa. Condomínio possui lagoa para pesca e banho, portaria 24 horas, sistema de alarme, portaria com vigilância 24 horas, zeladores ( manutenção condomínio), galpão campeiro com cozinha completa, churrasqueira.piscinas, adulto e infantil de uso coletivo, academia ao ar livre e playground.Imóvel com Contrato de Compra e Venda. O condomínio rancho alegre e feliz foi criado em 18 de junho de 1998 com o nome de Sociedade Rancho Alegre. A manutenção da infraestrutura é realizada através dos funcionários que estão distribuídos na administração, portaria e manutenção. O empreendimento abrange áreas verdes e vegetação preservadas e integradas ao paisagismo. Possui espaços de lazer onde os moradores usufruem o tempo livre tendo como parceria a natureza com a vantagem de praticar exercícios ao ar livre. As áreas de lazer à disposição dos proprietários são as seguintes: piscinas adulto e infantil; galpão equipado com fogão campeiro e churrasqueira; praça infantil; academia para adultos ao ar livre e lagoa. Nas dependências da administração há um acervo de obras literárias doado pelos sócios que possibilita acesso a cultura e lazer. Os livros circulam através de empréstimo domiciliar. É o maior condomínio em área de Viamão e próximo a Porto Alegre tem açudes e lagoa, sete poços construídos e tratamento de água conforme normas da anvisa. . Com certeza, todos que escolherem por morar no Rancho Alegre e Feliz terão condições de melhor qualidade de vida. O rancho é fechado, o que assegura tranquilidade e privacidade aos seus moradores ao transitar nas áreas de uso comum. Na questão da segurança a administração oportuniza portaria 24hs, monitoramento através de câmeras, ronda noturna, controle de acesso de pedestre. Próximo à portaria do condomínio foi construída uma parada de ônibus para os alunos das escolas, que estão localizadas na área urbana de Águas Claras. O distrito tem uma infraestrutura satisfatória com comércio composto de farmácias, supermercados, madeireiras, bancos, escolas, lotérica, restaurantes, posto de saúde e de combustíveis, Brigada Militar e academias, salão de baile, de beleza e quadras de esporte. Atualmente, tem dois pontos de serviço de táxi.Agende sua visita.

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Casas à Venda

Rancho Alegre, Águas Claras

R$ 200.000
451 m² totais
2 quartos

Vende-se

Nome

Berte Imoveis

(51) 3352-8569 (51) 99246-3478

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