Localização

Ouro Preto, Belo Horizonte, Minas Gerais

Características

  • Área total 240 m²
  • Área útil 240 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 1
  • Garagens 4
  • Idade do imóvel 20 anos
  • Valor do IPTU 300
  • Quarto de empregada
  • Suíte
  • Armários embutidos
  • Lavabo

Descrição

Casa recém reformada em conceito aberto, toda modernizada, padrão Construtora Bicalho & Passos. 4 quartos grandes com armários, sendo 1 suíte, 4 vagas e ótima estrutura na melhor localização do Ouro Preto. Descrição: Casa recém reformada em conceito aberto, toda modernizada, padrão Construtora Bicalho & Passos. Pisos e revestimentos novos, 4 quartos grandes com armários, sendo 1 suíte com ar condicionado, 4 vagas cobertas e ótima estrutura na melhor localização do Ouro Preto. Sistema de segurança eletrônica com acesso via internet, aquecimento solar, projeto de iluminação interna e externa em led automatizada por sensor de fotocélula, bancadas em granito, box blindex, gás canalizado, cozinha com ilha, espaço gourmet, jardins novos. Dimensões: 287m2 de área construída (203m2 no andar superior e 84m2 no andar inferior) em terreno de 360m2 (15m de frente por 24m de comprimento). Reforma/Modernização realizada: - Troca de todo o telhado com adequação de calhas ao sistema de grelhas de águas fluviais. - Ampliação da cozinha, construção de ilha em conceito aberto, instalação de cooktop e coifa. - Troca de todo o piso e revestimento da casa (salas, quartos, banheiros, cozinha e área externa) - Modernização dos banheiros - Modernização dos armários com instalação de espelhos grandes - Modernização do espaço gourmet - Substituição de toda a rede hidráulica (encanamentos novos, rede de esgoto nova, rede fluvial nova) - Substituição de toda a rede elétrica (fiação nova, quadro de disjuntores novo, padrão novo com leitura externa)Casa muito bem localizada próximo a comércios linhas de ônibus e escolas. - Pintura nova interna e externa - Instalação de sistema de segurança (cerca elétrica, sensores nos portões, central digital e por controle remoto, alarme e monitoramento eletrônico por câmeras internas e externas acessado via internet e interfone com vídeo porteiro e atendimento remoto por smartphone). - Projeto de iluminação interno e externo em led. Estrutura andar superior: >> Conceito aberto: - 01 sala de estar grande conjugada com 01 ampla sala de jantar conjugada com cozinha gourmet com piso novo em porcelanato. - Cozinha gourmet com bancadas em granito, água aquecida, ilha em granito com fogão cooktop de vidro e coifa inox, mesa em porcelanato com 9 lugares. - 01 lavabo com piso novo em granito, bancada em granito, água aquecida e espelho grande com iluminação embutida em led. - Escada interna em mármore branco com iluminação por balizadores em led e corrimão em inox. >> Área íntima: - 04 quartos grandes com armários grandes e piso novo em laminado, sendo 01 suíte com ar condicionado. - 01 banheiro da suíte com piso novo em porcelanato, bancada em granito, box blindex, ducha e água aquecida e espelho grande com iluminação embutida em led. - 01 sala de estar íntimo (sala de TV) com piso novo em laminado. - 01 banheiro social grande com piso novo em porcelanato, bancada em granito, box blindex, ducha e água aquecida espelho grande com iluminação embutida em led. Estrutura andar inferior: >> DCE completa: - 01 quarto com armário e piso novo em laminado. - lavanderia com piso novo em porcelanato, tanque novo em granito e cubas inox. - 01 banheiro com piso novo em porcelanato, bancada em mármore branco, box blindex, ducha e água aquecida. >> Garagem coberta: - 04 vagas cobertas (2 em linha) - Bicicletário. - Portão eletrônico com acionamento interno e por controle remoto. - Depósito de gás canalizado. - Box despejo. Área externa: - Entrada social com vídeo-porteiro (andar superior), escada em granito com iluminação por balizadores em led e corrimão em inox; - Jardins novos: frente da casa (andar superior), lateral da garagem (andar inferior) e fundos (andar superior). - Espaço gourmet com bancadas em granito e revestimento em porcelanato, churrasqueira revestida, água aquecida e previsão para cooktop e forno a gás com ponto de gás embutido. - Ducha com água aquecida - Escada dos fundos com iluminação por balizadores em led e corrimão em inox. - Iluminação externa em led automatizada por sensor de fotocélula.

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Casas à Venda

Ouro Preto, Belo Horizonte

R$ 1.700.000
240 m² totais
4 quartos
1 banheiro
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