Localização

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói, Rio De Janeiro

Características

  • Área total 525 m²
  • Área útil 526 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 4
  • Garagens 8
  • Valor do IPTU 9000
  • Valor do condomínio 1300
  • Ar-condicionado
  • TV a cabo
  • Alarme
  • Quarto de empregada
  • Armários embutidos
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Descrição

Mansão Cinematográfica em condomínio fechado, terreno pequeno aclive possibilitando uma vista fantástica, garagem para 8 carros em vão livre com piso em cimento queimado, a escada de acessos é uma verdadeira escultura de mármore crema marfil bem no centro da casa de onde se consegue ver além da paisagem, toda área comum da casa, guarda corpo em vidro curvo, temperado e laminado, corrimão flutuante em inox para não atrapalhar o visual. Amplo salão de home Theater, estar e jantar totalmente integrados com cenas de iluminação, caixas de som embutidas no teto, cortina elétrica e lavabo.São 4 suítes: Suíte Master (Moderna, clean, cortina elétrica, caixas de som embutidas, automação iluminação e áudio/vídeo, closet com armários linha Premium da Lacca, armários com portas espelhadas, penteadeira para maquiagem, banheiro esculpido em mármore Crema Marfil com integração com o quarto onde apenas um vidro separa estes ambientes. (Preparado para película elétrica que quando ligada traz privacidade tornando o vidro jateado), bancada de mármore com duas cubas, espelho com sistema de desembaçador, dois chuveiros embutidos Axor, banheira dupla automática, com comando digital de enchimento e temperatura, em frente um grande espelho que se transforma em TV (Magic Mirror) e uma ampla varanda privativa).Suíte 2 - (Com design em formas curvas no teto e na marcenaria, armários Lacca, varanda com vista para piscina).Suíte 3 - (Com formas quadradas no rebaixamento do gesso, varanda com rede e banheiro com jardim externo).suíte 4 - (Com dupla finalidade quarto de visitas ou escritório, possui varanda com gramado).Cozinha com bancada branca com cuba integrada e cantos arredondados Corian, copa com mesa 4 lugares, fogão de indução 5 bocas, eletros da linha gourmet Electrolux, coifas Suggar, armários da linha Clean (sem puxadores) e despensa.Lazer com piscina com forma orgânica, integrada a sauna (com paredes de vidro), com prainha e com hidro (aquecimento solar e a gás) com a possibilidade de aquecer somente a hidro ou toda piscina e iluminação de LED, chuveiro cascata da Deca com temporizador, área gourmet com bancada em Silestone, churrasqueira com comando elétrico, forno a lenha, fogão de indução da Brastemp, sala de estar externa com TV e Receiver com seleção de canais onde deseja sonorização, caixas de som embutidas no teto, na piscina e na sauna.Condomínio com campo de futebol, quadra de tênis, salão de festas.

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Casas à Venda

Avenida Professor Florestan Fernandes, Camboinhas, Niterói

R$ 5.800.000
525 m² totais
4 quartos
4 banheiros

Vende-se

Nome

Spin Inovaçõesimobiliárias

(21) 2703-1000

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