Localização

Rua Timboaçu 433

Freguesia De Jacarepaguá - Rio De Janeiro Zona Oeste - Rio De Janeiro

Características

  • Área total 360 m²
  • Área útil 200 m²
  • Quartos 5
  • Banheiros 5
  • Garagens 3
  • Andares 2
  • Idade do imóvel 1 anos
  • Valor do condomínio 100
  • Internet
  • Ar-condicionado
  • Aquecedor
  • Portão eletrônico
  • Segurança
  • Cozinha
  • Gás natural
  • Rede de telefone
  • Sótão
  • Varanda
  • Sala de jantar
  • Suíte
  • Home office
  • Jardim
  • Sala de estar
  • Armários embutidos
  • Lavabo
Ver todos los detalles

Descrição

Encantadora casa duplex, novíssima (1 ano de construção), não geminada, 3 quartos, 2 suítes, 3 vagas, com charmoso e romântico chalé (suíte) em madeira ao fundo,outro chalé também em madeira, usado como escritório, entradas independentes, 200m2 área construída, terreno 360m2 (platôs), cercado por farta área verde e em meio à natureza, oferecedo vista deslumbrante e localização privilegiada, para quem quer paz e sossego em plena Freguesia e desfrutar de magnifica vista para montanhas.Localização privilegiada, rua estritamente residencial e sossegada (Rua Timboaçu), pertinho do acesso à Estrada Grajaú Jacarepaguá, construção moderna, estrutura metálica, lindas esquadrias em madeira, toda em tábua corrida, madeira maciça e clara, isolamento acústico e térmico no piso, paredes e teto, paredes com papel de parede de fino gosto, sendo: 1o piso - frente com muro e portões em madeira, linda porta social combinando madeira e vidros, amplíssima sala (65m2) compondo 3 ambientes, janelão com vista livre, montanhas ao fundo, cozinha integrada à sala com linda ilha gourmet em granito, repleta de armários planejados, piso em porcelanato, diferenciado da sala,1 suíte amplíssima, atualmente utilizada como estúdio; 2o piso ? acesso por linda escada em madeira,projeto diferenciado, degraus em madeira e guarda-corpo em cordas, sala íntima, seteiras em madeira e vidro,permitindo luz natural, 2 quartos planejados e com varanda (1 suíte), banheiros social e da suíte com boxes blindex, cubas modernas, ambientes claros e muito arejados. Lateral da casa com lavanderia e área de serviço cobertas.1 quarto independente, em madeira e climatizado, usado como escritório. Ao lado da casa há romântico chalé todo em madeira, composto de quarto, sala,cozinha americana integrada e banheiro, com split e piso porcelanato.

O chalé em madeira (suíte) foi construído em 2015 e toda a casa construída em 2016.
Tubulação de gás na cozinha e banheiros
Sistema de captação de água da chuva para irrigação do jardim.
Tanque Aqualimp 10.000L na casa e 2.500L na porta do condomínio.

Condomínio dispõe de portão eletrônico, interfone, monitoramento por circuito interno de TV. Estuda permuta casa em Petrópolis, como parte de pagamento. Marque sua visita e encante-se!

Obs.: Imóvel quitado. VAZIO. PAGAMENTO SÓ À VISTA. Condomínio em fase de legalização, já com permissão dada pela Prefeitura para desmembramento dos lotes e legalização individualizada prevista para dez-2018. Acesso ao condomínio por rua em aclive (Rua Timboaçu) e rua interna do condomínio também em aclive. . Chalé em madeira totalmente mobiliado e independente, assim como o quarto externo usado como escritório. Varandas superiores foram planejadas para fechamento em vidro, ainda não instalados.

MIRIAM LAURIANO
Consultora Imobiliária
Vilhena Imóveis
9-9628-8766

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Casas à Venda

Rua Timboaçu 433, Freguesia De Jacarepaguá, Rio De Janeiro Zona Oeste

R$ 550.000
360 m² totais
5 quartos
5 banheiros

Vende-se

Nome

Miriamlaurianoconsultora

(21) 996288766

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