Preço R$ 295.000

Casas à Venda em Eduardo Magalhaes Gama 200

  • m² totais

    275
  • Quartos

    2
  • Banheiros

    2
(11) 997978354 (11) 966313280
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Localização

Eduardo Magalhaes Gama 200, Praia Vista Linda, Bertioga, São Paulo

Descrição

  • Área total: 275 m²
  • Área útil: 60 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 2
  • Garagens: 6

Casa Bertioga Praia Enseada 150mt Praia É Pé Na Areia Veja!

Vendo casa Bertioga Praia Enseada
Bairro de Vista Linda (local maravilhoso)
veja este vídeo https://youtu.be/iEEq_jjfhGo  ,
a casa está 150mt da praia Veja é  Pé Na Areia .
É sair direto da casa para a praia sem precisar
atravessar nenhuma rua ou avenida. 

Escritura em meu nome, construção feita sob
projeto, com planta aprovada, é casa não é edicula,

tem 2 metros de recuo nos fundos e 1 metro nas laterais,
,tudo regularizado, tudo 
certinho. 

Este preço de ocasião é momentâneo, não paga nem um
terreno neste lado da praia (é uma oportunidade ÙNICA)
e vai sorrir que ver a oportunidade e não deixar passa-la,
a qualquer hora o valor poderá voltar ao preço médio do mercado.

O que estou pedindo é menor que  o custo de um terreno

da mesma metragem do lado da praia,
toda a construção e a legalização estão indo de graça.
 Tenho fotos da construção e da fundação feita
para mais 1 andar, pode construir tranquilo. 

Água  servida pela SABESP, já com coletor esgoto para
tratamento, a praia é VERDE, limpa, tudo pronto, tudo com preservação ecológica e saneamento básico pra sua saúde. 

Estudo pegar outro imóvel como parte de pagamento.
__________________________________________ 

Terreno de 11m  frente x 25 metros fundos , 275m2

Vejá o vídeo com a vista aérea do local. (somente no para desktop)

Casa de 50 m2 de área construida,  Planta e projeto aprovado junto a prefeitura
tudo já pago e regularizado no IPTU , IPTU mensal custa R$44,00 (só isso) com:

2 quartos (1 é suite)
2 banheiros
1 cozinha
1 sala
Fundação e lage para mais 1 andar (pode construir , tenho fotos da fundação)
(da lage do "possivel" 2o. andar poderá ver toda orla da praia)
Frente livre de 18 metros por 11  cabe mais de 8 carros ou dá pra
fazer mais duas casas germinadas, ou mais uma casa grande ou
até mesmo um ou dois salões comerciais. 

Fundos livre de 2 metros por 11 metros
(fundo com mata virgem nativa, não pode ser desmatada)
As laterais tem  1 metro de  cada lado de corredor
(a casa não fica encostada em nenhum lado)
Um dos lados será feita a escada para o 2o. andar caso seja construido,
fica uma entrada independente. 

Escritura definitiva em meu nome,
tudo 100% em dia
Construção legalizada é uma casa não é edicula 
Pode ser financiada, documentação em dia e 
totalmente regularizada.

Alugo conforme tabela abaixo.

Tabela de custo de locação para finais de semana:
entrada sexta a noite ou Sábado e saída Domingo até as 18:00

até 6 pessoas    R$600,00 reserva antecipada  R$500,00 baixa temporada R$350,00

até 8 pessoas    R$700,00 reserva antecipada  R$600,00 baixa temporada R$450,00

até 10 pessoas  R$800,00 reserva antecipada  R$700,00 baixa temporada R$550,00

até 12 pessoas  R$900,00 reserva antecipada  R$800,00 baixa temporada R$650,00

até 15 pessoas  R$1.200,00 reserva antecipada  R$1.000. baixa temporada R$850,00


Olá , tudo bem, é chegada a hora de curtir a natureza sem stress, com

tudo pertinho na sua mão, viva a calma e os sons das ondas do mar
batendo na areia, refrescar a cuca  relaxar, caminhar,tomar um banho de sol e de mar , é hora da PRAIA. 

Passe seu lazer numa casa a 200mt da praia da Enseada em Bertioga (pé na areia) bairro de Vista Linda/Vista Alegre, saia da casa sem obstáculos, sem travessias, é a 9a. casa a partir da praia, no 1o. quateirão da praia,  rua calma, de moradores, com segurança para adultos e crianças, saia da casa sem chinelos, leve, sem precisar de carro, vá  direto para o mar, pise na areia limpa e curta o espaço de sobra que existe para voce, suas crianças e amigos, arme o guarda sol, estique a espreguiçadeira e vibre com a natureza, o ar do mar, o sol, a hora zem, paz e tranquilidade.  A vida é bela e você e seus filhos, amigos, parentes namorada, merecem ter estes momentos, ficaram marcados nas memórias felizes para sempre.


Tanto a areia da praia quanto a água do mar são limpas,  BANDEIRA VERDE DA CETESP (própria para banho), praia com borda de areia larga e planaideal para sua corrida, caminhada, bicicletada, volei-bol, futebol e castelinho de areia ou tomar aquela caipirinha, cerveja gelada vendo o mar.

A casa é bem ventilada, (tem 2 ventiladores) sem cheiro, tem várias  janelas e portas dos dois lados da casa,  o que favorece a constante passagem e troca de ar,dentro tem  2 banheiros com chuveiros que podem ser usados simultâneamente, um de uso comum  e outro na suite,  a cosinha é completa e compacta com tudo a mão, pratica e eficaz, fogão de 6 bocas,microondas, forninho elétrico, geladeira duplex 340 litros, armarios com pratos, talheres, copos,etc,  na frente da casa ha espaço gramado de sobra  para fazer seu churrasco ao ar livre , brincadeiras e reunir a familia , esticar as esteiras para seu brozeamento contemplando a natureza, tem mais um chuveiro (agua fria) e 2 torneiras externas pra tirar excesso de areia.

A casa já tem vários utensilios para seu lazer e comodidade, guarda-sol de praia, 2 espreguiçadeiras da fibra. 

Tudo que você precisa está a sua porta (no entorno da casa): Padaria ,adega, restaurante, mercado, pizzaria, petshop, farmácia, UBS (Unidade Básica de Saúde), mecanica, sorveteria, artigos de praia.

Acesso rápido e fácil pela mogi-bertioga  no final é só virar a direita a 2Km pela Rio/Santos ou ir direto a indaia e virar a direita na Av. Anchieta e seguir 2 km, pertinho com acesso descomplicado e rápido.

As maravilhas de Bertioga estão ao seu alcance com praticidade, desça a serra e refaça sua energia e sua  saúde curtindo a natureza, o ar , o mar, a
areia e o verde vão deixa-lo renovado, purificado.

*A casa acomoda até 15 pessoas com relativo conforto, o custo da diaria no anuncio refere-se a locação dia de semana para até 6 ocupantes (total de adultos e crianças), um número maior de pessoas precisa ser informado e negociado conforme seu total. Para a confirmação da reserva e locação é necessario enviar cópias (podem ser fotos) do RG/comprovante de residência recente do responsável pela locação, será feito contrato com todos os dados e detalhes combinados, inclusive o  valor deixado em garantia (calção) da locação, a reserva só será aceita mediante o pagamento de sinal a ser combinado.

Duvidas????
Pergunte a vontade, tire todas suas duvidas e tenha uma estadia tranquila e com muito lazer, desfrute das maravilhas ambientais e gastronomicas  que Bertioga oferece. Festivais: Tainha, camarão. Pontos turisticos: O Forte, o Pier, a feira de artezanato, shows gratuitos na casa de cultura,  marinas, pesca no pier, pesca em alto-mar, passeio de escuna, cachoeiras, rios, orla da praia com brinquedos e academia popular, urbanizada com ciclovias.

* Os periodos de NATAL,  CARNAVAL, semana Santa (pascoa) ,feriados prolongados, Finais de semana da Alta temporada  tem preços diferenciados, devem ser consultados e reservados com antecedência.

**O custo base de locação é para reservas antecipadas, reservas de ultima hora não tem preço diferenciado (SEM DESCONTO).

*** Ao fazer sua pergunta já mencione a data de entrada e de saída desejada e para quantos ocupantes será a reserva (adultos e crianças)

*Antecipe a data de sua conveniência e reserve, a casa tem calendário de ocupação já pré-reservado, na pré-reserva sempre conseguirá descontos. 



eu e as crianças pulando para a vida.



1 minuto e descalço você tá no paraiso.


Deixe seu (s) carro (s) aqui e solte seu espirito natural.




Uma sala ampla e multi-uso, estar, jantar, 3o. quarto, sem obstáculos,
pronta para reunir toda a familia.






 

Vender

  • Vendedor Eduardo
  • Teléfonos: (11) 997978354 (11) 966313280

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Dicas de segurança

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  • Verifique se o imóvel existe e as condições da documentação.
  • Sempre fale por telefone com o vendedor e preste muita atenção se está no exterior.

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  • Não use serviços de transferência de dinheiro que não permitem verificar a identidade da sua contraparte para pagar, reservar ou dar um sinal.
  • Suspeite de imóveis com valores muito abaixo do praticado no mercado.