Preço R$ 6.800.000

Casas à Venda em Rua 30

  • m² totais

    1200
  • Quartos

    5
  • Banheiros

    8
(11) 99479-1104 (11) 94885-6470
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Localização

Rua 30, Guarujá, São Paulo

Descrição

  • Área total: 1200 m²
  • Área útil: 1200 m²
  • Quartos: 5
  • Banheiros: 8
  • Garagens: 10

Acomodações e lazer

  • Lareira
  • Portão eletrônico
  • Piscina
  • Segurança

Características

  • Cozinha

Características da planta

  • Sala de jantar
  • Quarto de empregada
  • Suíte
  • Jardim
  • Sala de estar
  • Pátio
  • Armários embutidos
  • Terraço
  • Lavabo
  • Closet
  • Churrasqueira
  • Salão de jogos

Vendo 2 Casas No Condomínio Jardim Acapulco - Guarujá

		ESTE VALOR R$ 6.800.000,00 É PARA CASA COM 1.200M2 .Terreno 3.000m2 
Condomínio Jardim Acapulco - Guarujá / SP Endereço: Rua 30. 
Condomínio Jardim Acapulco, Guarujá / São Paulo. 
Diferenciais: 
Excelente Localização 
Dentro do renomado Condomínio Fechado Jardim Acapulco 
Melhor Lote do Condomínio 
Frente Praça - Ao lado do Clube - o lado da Portaria 
Apenas 15 min andando até Praia 
Oportunidade para Investidores 
Forte Valorização Descrição: 
Casa com Terreno de 3 mil m2 e 1.200 m2 de área construída.- 5 Suítes Salão de Jogos - Escritório - Casa de Caseiro - Garagem Coberta 
Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha salas e etc. 
Diversas Salas - Lareira - Ar Condicionado - Sauna - Piscina - Diversas Salas - Quadra de Tênis Oficial - Campo de Futebol 
Informações: Casa necessita de reforma. Trata-se de uma Oportunidade para Investidores. 
 
Segue opções de projetos: 
1) Primeira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída em terreno de 2 mil m2 e possivelmente vender por R$ 14 milhões.No outro terreno de 1 mil m2 que é desmembrado o investidor poderá construir casa de 650 m2 de área construída e possivelmente vender R$ 7 milhões. Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. 
(Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio) 
2) Segunda opção seria investidor construir 3 casas de 650 m2 de área construída, sendo cada uma em terreno de 1 mil m2 e vender possivelmente cadacasa por R$ 7 milhões. Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. 
(Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio) 
3)Terceira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída e deixa-la no terreno total de 3 mil m2 e possivelmente vender por R$ 21 milhões. Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. 
(Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio) 
Estou APENAS vendendo o terreno e casa no estado em que se encontra. Projetos, aprovações, estudos e qualquer outro tipo de viabilidade deverão ser feitos por parte do comprador. Estamos apenas mostrando possíveis situações sem qualquer tipo de comprometimento. 
Valores Venda: Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 3 mil m2 
R$ 6.800.000,00 
Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 2 mil m2 R$ 5.300.000,00 Apenas 1 terreno de 1 mil m2 R$ 1.500.000,00 
Condomínio Casa com 3 Lotes: R$ 3.000,00 aprox. 
Iptu Casa com 3 lotes: R$ 1.000,00 aprox. 
MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR VISITA 
FERRETI (011) 94885-6470 
WHATSAPP (011) 99479-1104 
CRECI : 69012 F
	

Vender

  • Vendedor
    Allanestaganini
    CRECI: 107162
  • Localização: Mongaguá, São Paulo
  • (11) 99479-1104 (11) 94885-6470

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