Preço R$ 4.700.000

Casas à Venda

  • m² totais

    3000
  • Quartos

    5
  • Banheiros

    6
(13) 3385-0510
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Localização

Jardim Acapulco, Guarujá, São Paulo

Descrição

  • Área total: 3000 m²
  • Área útil: 1200 m²
  • Quartos: 5
  • Banheiros: 6

Acomodações e lazer

  • Ar-condicionado
  • Piscina

Características da planta

  • Suíte
  • Sala de estar
  • Churrasqueira

Projeto Vgv R$ 21 Milhões Venda Condomínio Jardim Acapulco - Guarujá / Sp Casa Residencial À Venda, Acapulco, Guarujá. - Codigo: Ca0068 - Ca0068

		Diferenciais: Excelente Localização Dentro do renomado Condomínio Fechado Jardim Acapulco Melhor Lote do Condomínio Frente Praça Ao lado do Clube Ao lado da Portaria Apenas 15 min andando até Praia Oportunidade para Investidores Forte Valorização Descrição: Casa com Terreno de 3 mil m2 e 1.200 m2 de área construída. 5 Suítes Salão de Jogos Escritório Casa de Caseiro Garagem Coberta Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha salas e etc. Diversas Salas Lareira Ar Condicionado Sauna Piscina Diversas Salas Quadra de Tênis Oficial Campo de Futebol Informações: Casa necessita de reforma. Trata-se de uma Oportunidade para Investidores. Segue opções de projetos: 1) Primeira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída em terreno de 2 mil m2 e possivelmente vender por R$ 14 milhões.No outro terreno de 1 mil m2 que é desmembrado o investidor poderá construir casa de 650 m2 de área construída e possivelmente vender R$ 7 milhões. Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. (Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio) 2) Segunda opção seria investidor construir 3 casas de 650 m2 de área construída, sendo cada uma em terreno de 1 mil m2 e vender possivelmente cadacasa por R$ 7 milhões. Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. (Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio) 3)Terceira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída e deixa-la no terreno total de 3 mil m2 e possivelmente vender por R$ 21 milhões. Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. (Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio) Estou APENAS vendendo o terreno e casa no estado em que se encontra. Projetos, aprovações, estudos e qualquer outro tipo de viabilidade deverão ser feitos por parte do comprador. Estamos apenas mostrando possíveis situações sem qualquer tipo de comprometimento. Valores Venda: Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 3 mil m2 R$ 6.800.000,00 Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 2 mil m2 R$ 5.000.000,00 Apenas 1 terreno de 1 mil m2 R$ 1.500.000,00 Condomínio Casa com 3 Lotes: R$ 3.000,00 aprox. Iptu Casa com 3 lotes: R$ 1.000,00 aprox.
	

Vender

  • Vendedor
    Roser
    CRECI: 28105
  • Localização: Santos, São Paulo
  • Telefone: (13) 3385-0510

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