Preço R$ 289.900

Casas à Venda em Praia Linda

  • m² totais

    0
  • Quartos

    3
  • Banheiros

    2
(22) 2621-1748 (22) 99232-5655
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Localização

Praia Linda, São Pedro Da Aldeia, Rio De Janeiro

Descrição

  • Área útil: 130 m²
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 2
  • Garagens: 3
  • Andares: 4
  • Idade do imóvel: 21 anos

Características

  • Cozinha
  • Rede de telefone

Características da planta

  • Sala de jantar
  • Suíte
  • Sala de estar

Casa Nova Para Moradia Ou Veraneio Na Região Dos Lagos/rj. - Cs-637

		Ref.: CS-637Essa é a oportunidade de morar bem na Região dos Lagos, pertinho das melhores praias de Cabo Frio, Búzios, Arraial do Cabo, Araruama... Este imóvel é inteiramente novo e foi construído composto de três Quartos sendo um Suíte, uma ampla Sala, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço fechada, depósito com armário, uma ampla Varanda e Garagem com capacidade confortável para três carros. A área total construída é de aproximadamente 130 metros quadrados em um Lote de Terreno medindo 360 metros quadrados. Rua bastante tranquila e sossegada;- O ponto principal da construção é que este imóvel foi construído com elevação de aproximadamente 50 cm de altura do nível do solo com total isolamento contra umidade e a ventilação desse espaço está deslocado para sair embaixo do telhado, isto é, acima da segunda laje. Provavelmente este é o único imóvel no bairro e redondezas com esta vantagem pois isso previne totalmente a possibilidade de infiltrações futuras, o que é comum nessa região;- Vale frisar que este imóvel é que este imóvel não terá vizinho de fundos porque a área é de preservação ambiental protegida pelo IBAMA e INEA, e aos lados já possuem vizinhos moradores, o que transmite maior segurança;- A fundação foi devidamente preparada para aceitar a construção de mais um andar, caso necessário, sem que tenha que reforçar colunas ou outras partes da construção;- Foi construída com cimento CP2, areia lavada de primeira e aréola de alta qualidade; Todas as Colunas e Cintas contêm Ferros (Vergalhões) de 5/16” distribuídos de forma retangular com Estribos de 3/16” espaçados de 20 x 20 cm. Ressalte-se que não foi usada Treliças no lugar de Colunas, que é uma grande diferença na parte estrutural da construção;- O Pé-Direito de 2,95 metros para melhor refrigeração dos ambientes; Todas as paredes dos Quartos e da Sala contêm tomadas em cada parede;- Possui armário em alvenaria para redistribuição de energia e controle de água entre a Caixa D’água e a Cisterna, além de saída para distribuição de água e recebimento de água de esgoto e gordura para uma possível construção futura nos fundos do terreno, que ainda possui um amplo espaço para quintal;Esse imóvel fica localizado no Bairro Jardim Arco Íris à 5 minutos do Centro de São Pedro da Aldeia, ao lado da Praia Linda, pertinho da lagoa, e da Rod. Amaral Peixoto, ponto de ônibus perto, e toda infra-estrutura que você precisa! Venha conhecer essa oportunidade, e caso precise temos toda assessoria para promovermos carta de crédito e você poder também financiar esse imóvel.Aguardamos pelo seu contato!(22) 26211748 - (22) 997906767 - whatsapp contato@imoveismorebem.comContato: (22) 2621-1748, (22) 99232-5655, (22) 99820-8708, (22) 98100-6076, (22) 98813-3771, (22)97402-7587.Mais informações em www.imoveismorebem.com
	

Vender

  • Vendedor
    Imóveis More Bem
  • Localização: São Pedro da Aldeia, Rio de Janeiro
  • (22) 2621-1748 (22) 99232-5655

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