Preço R$ 4.980.000

Casas à Venda em Avenida São Camilo

  • m² totais

    0
  • Quartos

    4
  • Banheiros

    6
(11) (11) 3569-0560
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Localização

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba, São Paulo

Descrição

  • Área útil: 628 m²
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 6
  • Valor do condomínio: 78916

Características da planta

  • Suíte

Casa Para Venda, 4 Dormitórios, Granja Viana - Cotia - 16438

		Casa nova e moderna de alto padrão – AAA no Cond. Alphaville Granja Viana com um Clube privado, Salão de festas com varanda panorâmica; Academia; Kids room; Salão de jogos; Banheiros e vestiários; Bar/restaurante; Quiosque com churrasqueira; Linda piscina com deck, solarium e duchas; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Playground e outros, com segurança 24 horas e circuíto fechado. Área Total: 628,48 m² / Área Construída: 553,58 m²Valor de Venda: R$ 4.980.000,00 (quatro milhões, novecentos e oitenta mil reais) Valor do Condomínio: R$ 789,16 / mêsValor do IPTU (2016): R$ 1.867,30Permuta: Estuda até 30% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: simEstado de Conservação: NOVOIdade do imóvel: NOVODescrição do imóvel:- Projeto Arquitetônico e Paisagístico: Arqtª e Urbª Áurea Mazzetti - CAU nº A9006-9;- Projeto arrojado, valoriza os espaços de convívio e a paisagem. A volumetria da arquitetura propicia um jogo dinâmico de luz e sombras nas fachadas. O "traço" do Projeto com Pedra Jaraguá revestindo a empena estrutural que atravessa a residência, valoriza o conjunto que, somado ao "rasgo" na empena de pedra e cantos sem pilares na varanda frontal, emolduram e valorizam a paisagem;- O Projeto valoriza, através das Varandas a paisagem com as vistas privilegiadas para vegetação preservada da Granja Viana pois o terreno está situado na parte alta do Loteamento;- Excelente localização dentro do condomínio - Próximo ao Clube, vista principal para o Parque Ecológico Municipal (APA) doado pelo Loteamento Alphaville e outra vista da suíte do casal para área de preservação do Loteamento;- Residência ampla, confortável, espaços integrados e bem iluminada; com 3 Varandas para o desfrute da paisagem com as vistas privilegiadas para vegetação preservada da Granja Viana;- Paisagismo integrado com grande diversidade de espécies e de palmeiras;Piso Térreo:- Entrada principal: Hall de entrada principal e social externo acessado por rampa suspensa, com inclinação adequada à PNE, integrada ao Paisagismo e à parede de pedra lateral e porta imponente;- Hall social interno e de distribuição integra área para Chapeleira na entrada, Escritório/Suíte Hóspedes, Lavabo, Jantar e Varanda da frente, também indica para a Sala de Estar e a Área externa de Lazer da Residência;- Escritório/Suíte Hóspedes no térreo;- Living com pé direito duplo com condições técnicas para a instalação de lareira à gás sob janela baixa; - Sala de jantar integrada aos ambientes, entre a cozinha (fundo) e varanda frontal;- Home theater, podendo ser fechado por portas de correr, fica ao lado do living e área de lazer;- Ampla cozinha com janela "balcão" de correr com vidros, que integra com a Área de Lazer, ampla porta de correr que vai para sala de jantar, 2 cubas, ampla área para armários planejados e despensa;
	

Vender

  • Vendedor
    Cristal Imoveis
  • Localização: São Paulo, São Paulo
  • Telefone: (11) (11) 3569-0560

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