Preço R$ 460.000

Casas à Venda

  • m² totais

    196
  • Quartos

    4
  • Banheiros

    5
(11) 4689-6855 (11) 11
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Localização

São Paulo Ii, Cotia, São Paulo

Descrição

  • Área total: 196 m²
  • Área útil: 196 m²
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 5
  • Garagens: 3
  • Andares: 4
  • Idade do imóvel: 0 anos
  • Valor do IPTU: 117396
  • Valor do condomínio: 565

Características da planta

  • Suíte

Venda De Casa Em Condominio - V-5915

		- Casa em obra, 35% executada localizada no condomínio São Paulo II / Reserva do Moinho, - Projeto com 4 suítes, copa, cozinha, sala de TV, área gourmet, sala de estar e de jantar, quarto e banheiro de empregada, previsão para deck e piscina etc; - Fundo do terreno com acesso para mais 500 m2 de área verde que compõe o centro do Residencial São Paulo II e que pode ser aproveitada para uso, desde que não sejam feitas edificações; - Atualmente cercada com tapume. Além das obras parciais ali presentes foram efetuados: 1) levantamento topográfico e topométrico, 2) Análise geral do solo; 3) construção de poço já revestido que se encontra em pleno funcionamento e aterro e terraplanagem totalmente legalizados junto à Prefeitura da Cotia; - Obra regularizada, com os projetos de arquitetura e engenharia detalhados: Projeto estrutural, de hidráulica, elétrica, plantas executivas, projeto luminotécnico, além da planta aprovada e com alvará da Prefeitura; - A administração da obra está contratada e paga, compreendendo: engenharia e arquitetura de acompanhamento, assessoria para compra, pagamento, entrega e recebimento de materiais, contratação e acompanhamento da mão de obra (custo da M.O. por conta comprador); - Valor estimado pelos construtores para término da obra com tudo incluso (exceto a piscina): R$ 250 mil a R$ 270 mil - mão de obra integral até o acabamento final bem como todos os materiais previstos e necessários até as chaves, divididos ao longo de 5 meses de trabalho; - Esse preço é baseado no valor atual do terreno, mais gastos com projeto e sua execução até o momento, além de materiais estocados; estuda propostas envolvendo veículos desde que sejam pelo valor de realização
	

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